9월 8일 시행 주택담보대출 LTV 규제 강화: 내 대출 한도 영향과 계산법
핵심 한 줄: 오늘(2025-09-08)부터 규제지역의 주택담보대출(LTV)이 더 보수적으로 적용됩니다. 이 글은 실수요·갈아타기·임대/매매사업자까지 각자 상황에서 대출 한도가 어떻게 달라지는지, 그리고 DSR과의 상호작용까지 이해할 수 있도록 예시와 체크리스트로 정리했습니다. 정책은 수시로 보완될 …
스트레스 DSR 3단계 완벽가이드: DSR 뜻부터 대출 한도 계산
1) DSR이 무엇인가요? (기본 개념과 DTI·LTV 차이) DSR(Debt Service Ratio, 총부채원리금상환비율)은 ‘내가 1년 동안 갚아야 할 모든 대출의 원리금 합계’를 ‘연소득’으로 나눈 비율입니다. 주담대는 물론 신용대출·마이너스통장·학자금·자동차할부·카드론 등 모든 대출의 연간 …
주택담보대출 조건, 2025년 최신 정보 완벽 총정리 (feat. LTV, DSR, 금리, 한도)
내 집 마련의 꿈, 하지만 갈수록 높아지는 문턱에 고민이 많으신가요? 2025년, 주택담보대출 시장은 또 한 번의 큰 변화를 맞이합니다. 스트레스 DSR 3단계 도입부터 신생아 특례 대출 확대까지, 복잡한 정책과 용어들 …
2025년 LTV(담보인정비율) 대출, ‘이 조건’ 모르면 최소 3천만원 손해 봅니다
내 집 마련의 꿈. 그 설레는 여정의 첫 관문은 바로 ‘대출’입니다. 그리고 대출을 알아보기 시작하면 가장 먼저 마주하게 되는 알쏭달쏭한 알파벳, 바로 **LTV(담보인정비율)**입니다. “LTV 70%까지 나온다던데?”, “나는 생애 최초라 80%까지 …